一、造成廁浴間衛(wèi)生潔具管道周邊滲漏，有如下原因：  

(一)設(shè)計原因 

1、衛(wèi)生潔具設(shè)計標高不夠，周邊積水滲漏。 


2、穿樓地面管道孔位置不合理，或衛(wèi)生潔具、管道周邊未設(shè)計密封措施。 

(二)材料原因 密封材料選擇不當，粘結(jié)強度低、強度差，遇水出現(xiàn)發(fā)泡、溶脹，或固化后收縮率大、斷裂等現(xiàn)象。  

(三)施工原因  

1、鑿洞位置不準確，孔洞邊緣不規(guī)則，管道與樓地面之間縫隙過大。 

2、衛(wèi)生潔具的規(guī)格與設(shè)計不符，強行安裝，造成接口連接處滲漏。 

(四)管理原因 

1、擅自更改潔具位置，造成衛(wèi)生潔具標高不合適，地面排水不暢。 

2、二次裝修時，將原防水層破壞。  

二、治理方法： 根據(jù)破壞情況，選擇部分或全面翻修，可按以下解決辦法處理。  

方法一：  

1、修整地面坡度，杜絕積水。 

2、沿潔具或管道孔根部剔槽，溝槽的寬度和深度不小于10mm。清理槽中灰塵、雜物后，在槽中嵌填彈性密封材料。  

方法二： 選擇粘結(jié)強度高、抗張強度好、收縮率小、耐水性能好的密封材料，重新對衛(wèi)生潔具管道周邊進行密封處理。  

方法三：  

1、修整孔洞周邊，沿管道孔周邊根部及裂縫部位剔槽、清理、嵌填密封材料。  

2、鑿開地面（或墻面），拆下潔具或管道，重新安裝，并做好周邊防水密封處理。