眾所周知，外墻是建筑物最外層起圍護和承重作用的結構。隨著框架結構的普遍應用，其圍護作用越來越突出。通過在外墻表面涂刷彩色建筑涂料、粘貼飾面瓷磚或鋪掛石材面層等方法，可使建筑物具有裝飾和美化環境的作用。

　　隨著我國建筑技術水平的提高和環保要求，外墻墻體材料也發生了很大的變化，建筑物外墻也由過去單一形式的實心黏土磚墻發展為當今普遍應用的預制或現澆混凝土墻、加氣混凝土砌塊墻、空心黏土磚或空心水泥磚墻以及玻璃幕墻等多種形式。我國建筑業的迅猛發展和城市空間利用率的提高，使得大量的高層或超高層建筑物拔地而起，改變了城市的面貌。但隨著時間的推移，建筑物的不均勻沉降、天氣變化和熱脹冷縮的影響以及其他人為或客觀的原因，許多建筑物墻面上出現了各種各樣的裂縫。雨水便沿著這些裂縫滲入墻體，到了冬季水分會在縫中結冰膨脹，使裂縫加寬、變長、擴展，滲漏加劇，造成室內裝飾失效、室內物品損壞，不僅影響到建筑物的美觀和正常使用，而且在裂縫遇到空氣中的二氧化碳、二氧化硫等酸性氣體時，酸性氣體會不同程度地腐蝕墻體內的鋼筋，直接影響建筑物的壽命，后果可謂嚴重。近幾年來，我國建筑物外墻滲漏水問題呈上升趨勢，造成了多方面的影響。外墻滲漏水治理也成為擺在我們面前的一個急待解決的問題。

　　外墻滲漏根據其滲漏程度可劃分為兩類：

　　1、慢滲：指建筑物內墻或窗框周圍長期存在片狀或帶狀的潮濕水跡。慢滲往往導致潮濕部位涂層或墻紙發霉、起皮、鼓包、粉化等損壞。

　　2、快滲：指當雨水沖刷到外墻面上建筑物內墻即出現滲漏水跡，可同時伴有水滴或水流，水量大小與雨量，風壓往往成正比，當雨水停止沖刷時水流即逐漸中止，滲漏程度迅速減輕，水跡逐漸干燥，快滲造成墻皮、墻紙、涂層大量起鼓脫落等不良后果，從而影響外墻的使用壽命。