建筑外觀是構成建筑造型、建筑風格和建筑形式的重要元素，是反映時代精神、體現先進文化和城市環境、居住質量、居民素質的一個重要方面。現代建筑已經開始大量使用涂料，其亮麗的色彩讓人們擁有愉悅的心情。但是，眾觀所有應用外墻涂料的建筑，大部分都存在墻面開裂的現象，嚴重影響了建筑的外觀和使用壽命。所以，如何防止墻面開裂，就成為我們建筑行業的熱門話題。下面就根據我們的經驗說說如何防止墻面開裂。


1．外墻開裂的原因

1．1砌體

外墻滲漏是建筑工程的一種通病，這與墻體選材、施工等因素有關，與使用不當也有關。常見的有以下情況。

砌體設計選材不當和砌筑質量差是形成滲漏的主要原因。80年代末90年代初，外墻框架結構填充墻多采用石渣砼空心磚、多孔磚、粉煤灰加氣砼大體積磚砌筑。這些選材主要是從降低結構自重，改變使用粘土磚浪費大量土地資料和節能出發，但由于空磚自身的規格特點，磚縫砂漿質量往往難以保證，水平縫的砂漿容易掉到磚的空腔內，造成實際墻體砂漿不飽滿，豎縫由于磚身較高，砌筑時砂漿難以滿灰，這種砌體常常空隙遍布，雨水借助風壓滲入后到處亂竄，滲漏是必然的。

砌體另外一個薄弱地方是與梁柱及外砌空調板之間的連接部位，由于砌體收縮的原因極易開裂，需采取斜砌磚、外柱鋼絲網后再抹灰的措施，但這一方法使斜砌磚砂漿難以飽滿，鋼絲網少掛或不掛，時間一長，必然會開裂而產生滲漏問題。

1．2抹灰

抹灰砂漿形成滲漏主要是空鼓或開裂所致。其原因是抹灰層過厚，抹灰時墻面未澆水潤濕墻面，砂漿缺乏養護，干縮裂縫嚴重，因此難以防水，或在應加掛鋼絲網抹灰的部位未采取相應措施，引發的空鼓、剝落。


另外，舊建筑外墻抹灰一般沒有在砂漿內加防水劑，或在抹灰層做防水層，也起不到防水作用，特別是在南方多雨多臺風地區，滲漏更嚴重。

1．3飾面

外墻滲水程度與飾面層關系較大。如果飾面層在選材和施工的時候把握不好，就很容易龜裂。裂紋越多，對墻身的損害程度越大。涂膜起鼓、脫殼，主要是附著力、透氣性差、水汽外逸不出而導致開裂、脫殼。



具體操作工藝

一、 鋼玉找平膩子

1、 用適量清水（約粉料3：水1）調成膠泥狀。

2、 按其水灰比，先將清水到入攪料桶內，再加入粉料，然后用電動攪拌器攪拌成均勻無顆粒膏糊狀，靜置數分鐘再稍作攪拌，效果更佳。

3、 用膩子抹刀將膠漿均勻地涂抹于基面上，其厚度控制在2~3mm以內。


4、 24小時干固后，方可進行面層膩子的施工。

二、 鋼玉8號外墻防潮膩子

1、 40kg/包粉料約配12.0­­—14.0公升水。先將水倒入容器中，再加入粉料，然后用攪拌器充分攪拌至均勻無顆粒、無沉淀的膏糊狀。

2、 用批嵌工具進行批嵌，待第一層批嵌完成約4小時后方可進行第二道批嵌。

3、 將膩子層刮光滑，并控制厚度在1.5mm以內。

4、 膩子層完成24小時后視溫度狀況后澆水養護，養護2—3天即可。

4、 膩子層完成7天后方可涂刷涂料。



施工過程中應注意事項

1、 施工前應先行確定底材的垂直度與平整度。

2、 切忌將已干結的膏漿加水混合后再用。

3、 攪拌好的膩子漿料應在3小時內完成。

4、 宜在一至二天內打磨。打磨時，將刀痕處打磨即可，勿過度打磨以免影響強度。

5、 基面用水泥膏壓光的情況下，建議使用鋼玉9號超級膩子。

6、 適宜在5~40℃的環境中使用。