找平層強度低，質量比較差;屋面的面積大，分倉縫設置不合理;砂漿找平層干濕大導致開裂;還有環境溫度變化無常導致混泥土開裂或砂漿開裂等等。對于防水卷材開裂的修補，實際工程中也根據損壞的程度來選擇修補方法。防水層為瀝青油氈普通防水卷材的大量公共建筑和普通民用建筑已經工業建筑還將在一段很長的時間里服務于我們。因此，我們依然需要掌握修復瀝青油氈普通防水卷材的滲漏的方法。像屋面防水層損害程度、面積較小時，可以采用密封材料補縫的方法，通常做法:首先切除卷材防水層裂縫處兩邊各50mm寬的找平層，深度方向大于30mm，然后灌熱聚氯乙烯膠泥并且高出屋面3mm。

     屋面卷材防水增強層的具體做法是:一般采用200~300mm寬、1.2mm厚的高分子卷材或3mm厚的改性瀝青卷材單邊點粘在屋面板板端處，或用壓敏型粘結劑，最后鋪貼大面積防水層。在屋面瀝青油氈普通防水卷材防水過程中由于各種因素(包括環境、施工、材料等方面)的影響而容易導致屋面防水卷材的破壞及滲漏。

     對于屋面防水卷材損害比較嚴重的情況，一般需重新設置防水層，在重新設置防水層之前，現在通常要求施工方在施工中設附加增強層，《屋面工程技術規范》也提到屋面防水時必須設置附加增強層(在防水過程中，某些位置由于應力集中，變形頻繁，雨水沖刷嚴重或外力損害，會較早地出現局部損壞，導致整個防水層沒到耐用年限即需翻修，在這種情況下，對容易造成局部損壞的薄弱部位設置增強層，以提高防水層的整體設防能力，延長整個防水層的使用壽命)。