建筑物和構(gòu)筑物的防水是依靠具有防水性能的材料來(lái)實(shí)現(xiàn)的，防水材料質(zhì)量的優(yōu)劣直接關(guān)系到防水層的耐久年限，防水工程的質(zhì)量在很大程度上取決于防水材料的性能和質(zhì)量，材料是防水工程的基礎(chǔ)。防水材料具有抗水滲透和耐酸堿性能。對(duì)外界溫度和外力具有一定的適應(yīng)性，即材料的拉伸強(qiáng)度要高能承受溫差變化以及各種外力與基層伸縮、開(kāi)裂所引起的變形。 

     防水材料具有良好的耐候性，對(duì)光、熱、臭氧等應(yīng)具有一定承受能力。防水材料整體性好，既能保持自身的粘結(jié)性，又能與基層牢固粘結(jié)較高的剝離強(qiáng)度，形成穩(wěn)定的不滲水整體。新型建筑防水材料是相對(duì)傳統(tǒng)石袖瀝青油氈及其輔助材料等傳統(tǒng)建筑防水材料而言的，其“新”字一般來(lái)說(shuō)有兩層意思，一是材料“新”，二是施工方法“新”。改善傳統(tǒng)建筑防水材料的性能指標(biāo)和提高其防水功能，使傳統(tǒng)防水材料成為防水“新”材料，是一條行之有效的途徑。 

    僅靠改善傳統(tǒng)建筑防水材料的性能指標(biāo)和提高其防水功能，使之成為防水“新”材料這一途徑還不夠，為了盡快改善我國(guó)防水工程的現(xiàn)狀，建設(shè)部采取了一系列綜合治理的措施，制定了發(fā)展、推廣、應(yīng)用建筑防水新材料和防水施工新技術(shù)的政策法規(guī)。在1986年頒發(fā)的《建筑技術(shù)政策》中制定出要“改善瀝青防水材料與防水涂料質(zhì)量，發(fā)展中、高檔防水卷材、涂料以及防水嵌縫密封材料，‘七五’期間重點(diǎn)開(kāi)發(fā)防水、防火、隔熱材料新品種，全面開(kāi)展應(yīng)用技術(shù)的研究開(kāi)發(fā)工作，建立和制定產(chǎn)品系列、標(biāo)準(zhǔn)與應(yīng)用規(guī)程，后10年普遍達(dá)到國(guó)際70年代，80年代水平”的建筑工程防水政策，為我國(guó)建筑防水新材料的研制指出了方向和開(kāi)發(fā)目標(biāo)，這些目標(biāo)目前已基本實(shí)現(xiàn)。 

     對(duì)瀝青進(jìn)行催化氧化處理，瀝青的低溫冷脆性能得到了根本的改變，使之成為優(yōu)質(zhì)氧化瀝青，紙?zhí)�瀝青油氈的性能得到了很大提高，在這基礎(chǔ)上用玻璃布胎和玻璃纖維胎來(lái)逐步代替紙?zhí)ィ瑥亩�進(jìn)一步克服了紙?zhí)��?qiáng)度低、伸長(zhǎng)率差、吸油串低等缺點(diǎn)，提高了瀝青油氈的品質(zhì)。目前，國(guó)產(chǎn)防水材料已能基本上保證了國(guó)家重點(diǎn)工程、工農(nóng)業(yè)建筑宅等建筑工程對(duì)高、中、低不同檔次防水材料的使用要求。