柔性防水材料在實際使用中的一大優點和十大缺點： 

　　優點：可以用于預制板屋面頂等機構變化大的防水部位施工。

　　缺點一：品種繁雜，各品種性能和施工方法的差異性很大，必須由專業人員，專門工具進行施工才能達到質量要求，因此在銷售材料的同時，必須完成施工，難以進行通用性和普遍使用的推廣; 

　　缺點二：對防水基面的要求比較嚴格，必須在完全平整、光潔，含水量在9%以下的基面上施工，否則就會出現分層、起鼓、竄水的狀況; 

　　缺點三：塑性差，難以處理異性多變或狹小的防水部位，容易留下空隙和薄弱點;

　　缺點四：與水泥基面的結合度差，在基面潮濕和基面滲透壓力大的部位容易分層脫落，尤其是在進行立面(墻面)施工的難度大，必須掛網施工，否則容易造成墻體整體脫落; 

　　缺點五：形成的防水層厚度薄，強度弱，施工必須做砂漿保護層才能防止穿刺破壞、和紫外線的影響，無法耐受水中酸、堿、氯類等腐蝕物的侵蝕，導致過早滲漏; 

　　缺點六：施工后必須再做一層砂漿層才能進行下一道下一道工序的施工; 

　　缺點七：耐久年限短，施工后各項性能逐步衰減和老化分解，出現滲漏狀況，每過3~5年就要進行維修和更換，屬于周期性材料; 

　　缺點八：綜合成本高，施工、材料、儲運成本非常高，要達到合格，每平方米的成本不少于60元; 

　　缺點九：易燃燒，在施工工地被焊工引燃，并引發火災的情況屢見不鮮; 

　　缺點十：含有毒揮發氣體，施工時或施工后，長期揮發苯、二甲苯等有害致癌物。