（1）建筑物的重要程度不同 
   太和殿和朝房比較，太和殿要比朝房重要，人民大會堂和住宅比較，顯然大會堂比住宅重要得多。珍寶庫、博物館、電子對撞試驗室，比劇院、賓館重要。機場樓、百貨大樓、體育館比辦公樓、廠房重要。 
   重要程度不同，防水耐久年限也應不同。重要建筑防水耐久年限應該比次要建筑長些。《屋面工程技術規范》規定，建筑分為四個等級：特別重要建筑為I級，防水壽命25年，如博物館、人民大會堂、電子對撞試驗室等。 
   重要建筑防水壽命15年，如廠房、辦公樓、住宅、教學樓等，均為Ⅲ級。 
   臨時性建筑，如工棚，當工程竣工后就拆除。還有簡易庫房、車棚、粗放的生產車間，均為Ⅳ級，防水壽命僅為五年。 
   （2）防水材料質量優劣懸殊 
   防水材料質量可分為高、中低三等，高檔的防水材料價格貴，耐久年限長，低檔材料省錢，不耐久。不同檔次的防水材料與建筑等級匹配是合理的、科學的，既不浪費材料，又能保證防水質量。 
   重要的建筑使用低檔的防水材料，三五年就老化，甚至當年就滲漏、返工，造成較大的損失。 
   次要建筑采用高檔防水材料，高質量性能尚未發揮，建筑就拆除了，也會造成浪費。 
   可是，為什么30年前建筑防水不分等級？因為那時防水材料單一，只有油氈，凡是防水就是三氈四油，不分賓館、商店還是廠房，都是三氈四油，地下建筑防水和屋面防水“一視同仁”。那時只有一種卷材，建筑防水無其他可選，沒必要分等級。