在房建工程中，墻體、混凝土結合處、地下室、樁柱等部位常會出現裂縫；門、窗周邊及墻面等處常出現滲漏現象。這些裂縫和滲漏不僅影響人們的正常生活，甚至會改變原設計功能，造成極大浪費，甚至給人們生命財產帶來危害。采用傳統的方法處理這些病害會帶來很多副作用，而注漿技術處理這類病害，不但能提高房屋建筑的安全性能，并且能延長建筑使用壽命，是建筑工程中值得研究和使用的一種技術。

　　1 前言

　　注漿技術的工作原理是通過壓送技術將具有一定凝膠時間的漿液注入進含水巖層或裂縫松散土層中，使漿液凝結后團結上的顆粒充塞巖層裂縫，最終使土層的水理性質和力學性質都得以改善。這種通過注漿來改變地層狀況的方法被稱為注漿加固工法。漿液及漿液注入到地層中去的方式是該工法的關鍵。基于此，本文詳細介紹注漿技術的基本特性，并講解其在房屋建筑工程中使用時的注意點。

　　2 注漿技術的特點及其適用性

　　2.1 房建工程常見病害

　　房建工作中的滲漏病害主要包含兩種：砼結構病害（主要為受力結構部分，如地下基樁基礎、剪力墻、柱、梁等部位）；樓房墻體滲漏、施工縫滲漏，女兒墻、排水管穿墻孔滲漏等。采用常規處理方法的副作用

　　（1）房屋滲漏病害一般出現在建筑使用之后，而使用常規方法對已裝飾過的建筑結構有較大的影響，一般會造成鑿除量大，甚至影響房屋的使用壽命。

　　（2）用常規方法處理時，在其鑿除過程中產生的振動會引起建筑各部位的接縫松動，導致隱性滲漏的可能性增加。

　　（3）由于材料的不適宜性，導致裂縫和局部滲漏反復出現，受害面也擴大，增加了處理費用并延長了施工周期。

　　對出現以上病害的房屋，原則上應在不影響原混凝土結構和已裝修飾面的基礎，采用注漿的方法，采用這種技術能做到施工影響范圍小，加固影響范圍大，可達到一針見效，長久保安的目的。

　　2.2 注漿技術的優點

　　（1）在施工工藝方面，設備輕巧、注漿工藝簡單、易操作，對復雜環境的適應性強。

　　（2）在防水方面，由于注漿技術是將液注入混凝土裂縫中，使其充填密實粘結。對老化、蜂窩、蝕變性的混凝土，采用注漿方法具有改善混凝土內部的密實性和強度，達到粘結補強的效果。

　　（3）在性能方面，應用于混凝土的注漿補強材料，一般都應具有良好的綜合力學性能，粘結性能好，材料耐老化，無污染。

　　3 注漿材料的選擇

　　3.1 注漿材料的特點

　　注漿材料的選擇需具備下列特點：

　　（1）材料應具有綜合力學性能好、耐老化、強度高、粘結力強、填充性好的特性。

　　（2）材料應具有良好的滲透性，可以灌入微細的縫隙中，對潮濕裂縫具有良好的親水性和擴散性、粘結性能好。

　　（3）工藝簡單、易操作；材料環保、固結體無毒性污染，并且價格適中。

　　3.2 注漿材料

　　注漿材料在整個注漿技術中做到最基本、也是非常重要的一個部分，注漿之所以能夠起到堵水、加固的作用，正是由于注漿材料在施工過程中將其由液相轉變到到固相的結果。因此，能在一定條件下轉變成固體的物質，一般而言都可以當作注漿材料。我們在施工中常見的材料

　　（1）水泥：注漿常常用水泥作為主要的材料，因為水泥是一種很好的水穩定性材料，可以形成穩定的膠結體；如水泥——氯化鈣漿液，超細水泥、粘土——膨潤土漿等。

　　（2）水泥——水玻璃漿液：水泥配漿時常常加入其它化學漿液，或摻加少量化學外加劑，如氯化鈣，來改善水泥漿液的性能。

　　（3）有機高分子材料：用于注漿的材料除了有無機高分子化合物硅酸鹽及其衍生物之外，有機高分子聚合物也廣泛應用，如紙漿廢液-過硫酸按漿液、如脈醛樹脂-硫酸漿液、水溶性聚氨醋漿液等。

　　4 注漿技術在房建工程中的應用

　　房建工程中產生病害房的因素很多，在查詢原因時應從設計→施工→管理→選材→使用的整個流程中分析。下面是從墻體部位、混凝土結構部位、地下室工程等方面來講解注漿技術的應用。

　　4.1 墻體部位的應用

　　由于房屋的樓板受周邊結構約束，在受到溫度影響時，其熱脹冷縮的線膨脹倍率與女兒墻不一致。所以墻體部位出現病害后，一般是將女兒墻與樓板的接縫作為施工縫；當女兒墻縱向的變形膨脹系數大于5×10??-6?時，樓板變形膨脹為女兒墻的一半，采用常規的材料處理很難滿足這一伸縮變化要求，因此需要采用注漿技術。不同位置處理的方法不同，具體

　　（1）在考慮樓板設置相應的變形縫外，需要在女兒墻和樓板接觸的部位進行鉆孔并埋管灌注，其灌注材料應采用剪強度好、粘結力強的材料。

　　（2）磚墻體及門窗注漿處理采用注漿的辦法是在窗的框周布孔，重點是在框的底部注漿，材料以水泥漿為主。水泥注漿結束后，再進行環氧封閉處理，其作用是控制水泥注漿后產生的干縮。

　　（3）墻體的滲漏應先找出滲漏面，然后采用墻面布孔注漿；其灌注壓力控制在0.5-0.8MPa 為宜；注漿材料為水泥漿，可改善空心磚的密實度，提高阻擋外墻雨水滲透的能力，從而取得理想效果。

　　4.2 混凝土結構部位的應用

　　（1）依據病害部位設計孔位。孔距適宜控制在300-400mm內，孔徑在0.8-1.2mm.若是干縫面則可設置在距縫兩側30-50mm處，并且涂上環氧膠封閉縫口，以免注漿時導致漿液從敞開的縫口竄出；若是濕縫則采用沿縫開槽，槽口寬×深宜控制在2-3cm×2-3cm內，以免擴大縫口。

　　（2）在處理清孔清槽后，應采用強水泥封槽和埋管；如果是干縫則可注入低粘度的環氧樹脂類材料，固化時間應控制在14小時左右，目的是讓注漿材料能充分充填到縫隙內，起到全面積粘結的作用。若是濕縫應選用對水具有親和性的環氧材料，在注漿過程中克服被粘物表面的水膜與被粘物有效的粘結，從而達到固結補強的目的。

　　4.3 地下室部位的應用

　　地下室是注漿重點應用部位，具體的流程：

　　（1）施工工序。地下室部位灌漿的具體流程工藝查找裂縫→鉆孔→清洗鉆孔→安裝注漿嘴→高壓注漿→二次補灌→修補滲漏點→清理注漿嘴→清掃施工現場→驗收。

　　（2）鉆孔。一般采用灌注無機漿料的注漿孔為騎縫鉆孔，深度約等于混凝土板厚度，不能超過其5%；灌注化學漿料的鉆孔角度為40°-45°，確保所鉆的孔切割裂縫；鉆孔深度不小于200mm，用高壓水或壓縮空氣吹掃孔洞，去除孔中的灰塵和碎片；安裝注漿嘴，深度為注漿孔長度的75%，緊同注漿嘴，確保嘴與孔壁無縫隙。

　　（3）注漿。將漿液倒入高壓灌漿機貯料桶內后，開始向第一個注漿嘴注漿，壓力由從低到高慢慢提升，最后控制在1.5-2.OMPa；裂縫中的水被擠出后流出漿液，當漿液沿著裂縫到達相鄰孔后可停止注漿并移至下一注漿嘴；灌完一條裂縫的最后一個注漿嘴，再回到第一個注漿嘴，依次補灌漿液；觀察48小時，檢查止水效果，如有滲水點，打孔埋嘴，再次注漿直到無滲水為止；最后用水不漏封堵注漿孔洞，清掃垃圾。

　　4.4 廚房、衛生間部位的應用

　　廚房、衛生間等部位在使用過程中通常出現滲漏，主要是防水層失效，廚房、衛生間的用水沿磚和磚縫灰砂的毛細作用滲透至墻面冒汗、發潮。在用注漿技術處理時，處理的方法是通過環氧灌注切斷滲水通道，控制水沿毛細孔擴大散。即在混凝土地板與磚墻的磚縫開一小槽，沿磚縫布孔，孔距在200-300cm為宜，采用環氧砂漿嵌槽，埋管注入環氧漿，重復注漿至充填飽滿。

　　5 結語

　　房屋建筑工程存在的病害及其產生的影響因素很多，應從設計到施工，施工到管理和選材與使用等過程進行綜合分析，對于我們施工技術人員需要不斷地采用新的加固技術來進行處理，注漿技術作為一種新型的加固技術，可廣泛地使用到房建工程的施工中，從而提高樓房的使用功能，延長樓房的使用壽命。