SPU防水涂料是以異氰酸酯，聚醚多元醇為基本成分，配以各種助劑和填料經加成聚合反應制成的，使用時涂覆于防水基層，通過聚氨酯預聚體中的-NCO端基與空氣中的濕氣接觸后進行的化學反應，在基層表面形成堅韌、柔軟和無接縫的橡膠防水膜。
　　SPU防水涂料產品按拉伸性能和使用部位不同分為Ⅰ類和Ⅱ類兩種類型。分別適用于水平面和立面。SPU防水涂料以黑色為主，也有滿足家裝需要的白色。
Ⅰ、Ⅱ類產品的主要不同
　　SPU防水涂料Ⅰ類，比Ⅱ類產品斷裂伸長率高，粘度低，具有自流平性；適用于水平部位，也可用于立面。
　　SPU防水涂料Ⅱ類，比Ⅰ類產品拉伸強度高，粘度高，具非下垂性，適用于立面和細部附加防水處理以及收頭、邊緣封閉。也可用于水平部位。
適用范圍
　　SPU防水涂料適用于地下（建筑物地下室、地下車庫、明挖法地鐵和通道等），廁浴間及水池、陽臺、停車場等工程防水；也可用于非外露屋面工程防水。
構造要點
　　SPU防水涂料系統基本構成：應包括防水基層、附加防水層、涂膜防水層、收頭和邊緣封閉、保護隔離層。除此，還應根據建筑物功能科學合理設置相關層次。
　　陰陽角應做成圓弧形，陰角直徑宜大于50mm，陽角直徑宜大于10mm。
　　涂膜防水層，一般為單獨涂膜防水構造，地下室底板應增鋪一層胎體增強材料。
　　地下工程涂膜厚度可為1.2～2.0mm，推薦不小于1.5mm，廁浴間不小于1.5mm，非外露屋面工程多道設防時，每道不應小于1.5mm，（根據設防道數疊加），在防水等級為Ⅲ級屋面一道設防時，厚度不應小于2mm，在涂層間夾鋪胎體增強材料時，胎體下面涂層宜小于1mm，上面不小于0.5mm。