廁浴間防水與防水質(zhì)量保證期制度的探討
      推行防水工程質(zhì)量保證期制度是提高建筑防水工程質(zhì)量的根本措施。強(qiáng)凌公司自1999年起，就始終如一的堅持這一工作。收到了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。近年來，承接的北京亦莊、望京、回龍觀小區(qū)、高碑店市“陽光888商住綜合小區(qū)”等上萬套廁浴間至今無一滲漏，得到了業(yè)內(nèi)人士的一致認(rèn)同。 


工程質(zhì)量保證期的推行和廁浴間防水 
　　河北強(qiáng)凌防水材料開發(fā)有限公司成立于1993年。在推行防水工程質(zhì)量保證期制度期間，又組建了“北京工大建業(yè)防水工程有限公司”。既形成了強(qiáng)凌公司研制、生產(chǎn)、銷售防水材料，建業(yè)公司承接防水工程于一體的一個法人代表、兩個法人實體的經(jīng)營鏈條。 
　　剛?cè)釓?fù)合做法是強(qiáng)凌公司經(jīng)多年實踐，在推行防水工程質(zhì)量保證期制度的過程中探索、總結(jié)出的一套完整的施工工法。 
　　剛?cè)釓?fù)合做法，既采用強(qiáng)凌公司生產(chǎn)的818抗?jié)B堵漏劑做剛性防水，單組分聚氨酯防水涂料做柔性防水，兩種材料都具備無毒、無污染的特性，順應(yīng)了人們對環(huán)保的渴求。 
　　多年的實踐證明，廁浴間防水采用剛?cè)釓?fù)合做法有幾大優(yōu)勢：（1）、剛?cè)嵯酀?jì)，優(yōu)勢互補(bǔ)。（2）、價格低廉，降低成本。（3）、保護(hù)環(huán)境，確保人身健康。（4）、施工簡便，無需現(xiàn)場配料。 
　　此工法，已被北京市建委、規(guī)劃委認(rèn)同，于2002年編入《北京市廁浴間防水推薦做法》。近期，并將列入北京市地方性標(biāo)準(zhǔn)，做為廚房、廁浴間防水施工技術(shù)規(guī)程。 
      關(guān)于推行防水工程質(zhì)量保證期制度 
　　1999年，中國建筑防水材料工業(yè)協(xié)會在大連召開了推行防水工程質(zhì)量保證期制度高級研討會后，我與防水行業(yè)部分專家一起，赴美參加了美國第113屆世界屋面防水技術(shù)交流會。期間，對美國防水行業(yè)進(jìn)行了考察，他們在工程建設(shè)中推行防水工程質(zhì)量保證期制度的做法很值得我們借鑒。我們認(rèn)為：治理滲漏這一頑癥，就需推行防水工程質(zhì)量保證期制度。 
　　我提出了整頓建筑防水市場、推行防水工程質(zhì)量保證期制度的建議，引起了市政協(xié)領(lǐng)導(dǎo)的高度重視。隨即市政協(xié)以“提案”的形式向市政府提出，市政府為解決“提案”提出的問題，成立了由主管副市長任組長的“整頓建筑防水市場領(lǐng)導(dǎo)小組”。根據(jù)工作職能，由建設(shè)局、工商局、技術(shù)監(jiān)督局、環(huán)保局、保險公司、市政府督察室為成員單位；并下達(dá)了43號文件，發(fā)至各科局、委辦、鄉(xiāng)鎮(zhèn)及中省駐高碑店各單位。 
　　為落實市政府關(guān)于整頓建筑防水市場的文件精神，各部門根據(jù)工作特點采取了相應(yīng)的措施，為防水工程質(zhì)量保證期制度的推行打下了堅實的基礎(chǔ)。為此，中國建筑防水材料工業(yè)協(xié)會將強(qiáng)凌公司作為“推行防水工程質(zhì)量保證期制度試點企業(yè)”。 
　　2000年，由中國建筑防水材料工業(yè)協(xié)會和市政府共同召開了“建筑防水工程質(zhì)量保證期工作會議”。進(jìn)一步傳達(dá)貫徹了市府文件精神，號召以打擊假冒偽劣防水材料為突破口，進(jìn)而達(dá)到凈化防水市場的目的。 
　　保證期制度的推行，實質(zhì)上就是落實防水工程質(zhì)量的最終責(zé)任者。因此，經(jīng)和保險公司協(xié)商，共同簽訂了“防水工程質(zhì)量保險協(xié)議”，公開承諾：推行保證期制度的工程保十年以上不滲漏，一旦出現(xiàn)滲漏，由保險公司理賠。并為每戶配發(fā)《防水工程質(zhì)量信譽(yù)卡》，信譽(yù)卡明確規(guī)定，卡隨戶主，可隨戶主的產(chǎn)權(quán)變動而變動，但承諾的服務(wù)條件不變。 
　　材料是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，特別是推行保證期制度的工程必須高標(biāo)準(zhǔn)。 
為卡住源頭，確保出廠產(chǎn)品合格率 
　　百分之百，經(jīng)河北省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局批準(zhǔn)，強(qiáng)凌公司投資50余萬元購置了檢測設(shè)備，與市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局共同組建了“防水材料檢測站”。幾年來，我們承攬的工程，都能按工程所需材料一次性運(yùn)入施工場地，用量較大的工程，按要求，成批次運(yùn)入，為監(jiān)理人員的抽檢提供了方便。 
　　嚴(yán)格的管理是保證期推行的重要條件。北京工大建業(yè)防水工程有限公司下設(shè)的一室、四處、五部、八隊都有各自的崗位責(zé)任。經(jīng)全體員工討論通過的《北京工大建業(yè)防水工程有限公司管理實施細(xì)則》是公司內(nèi)部的“法規(guī)”。明確規(guī)定：防水工程總的原則是保證質(zhì)量，杜絕滲漏和返修，年度內(nèi)確因施工質(zhì)量把握不嚴(yán)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，按漏點分別對分管副經(jīng)理、施工隊長、施工具體負(fù)責(zé)人進(jìn)行處罰；造成用戶損失的，由上述人員全額賠償用戶的損失。核發(fā)《防水工程質(zhì)量信譽(yù)卡》的在保證期內(nèi)出現(xiàn)滲漏，按上述處罰辦法執(zhí)行。所分管的工程，連續(xù)三年未出現(xiàn)漏點，按施工量對分管副經(jīng)理、施工隊長給予獎勵；施工人員保質(zhì)金全額退還給個人。施工質(zhì)量的獎懲，對廣大員工起到了激勵和約束作用。因此，幾年來，并未出現(xiàn)滲漏理賠問題。 
　　做一個工程建一份檔案，這不僅是對本公司業(yè)績的積累，也是對工程質(zhì)量責(zé)任考察的依據(jù)。 
　　推行防水工程質(zhì)量保證期制度利國利民，是根治滲漏頑疾的良策。