1、采用輕型圍護結構

     彩色涂層的壓型鋼板和夾芯金屬板，以其自重輕，保溫隔熱效果好，安裝速度快，外表美觀的優點，已經取代傳統多層廠房的砌體圍護墻體，成為多層輕鋼結構廠房不可缺少的圍護材料。輕型圍護結構有利于大幅度減輕結構自重和降低對基礎的要求。

     2、活荷載大

     由于原料堆放以及生產工藝的要求，多層輕鋼結構廠房的活荷載多為2.5-20KN/m2遠大于多層民用建筑的活荷載。

     3、層高與柱網尺寸大

     相對多層民用建筑，多層輕鋼結構廠房根據工藝要求，層高比較大，一般為4—8m。如一個4層廠房的高度可相當于8層民用建筑，多層輕鋼廠房內部空間大，柱距多為6-12m，有時達18m。

     4、較多的懸掛與集中荷載多層廠房的懸掛荷載主要包括安裝荷載，工藝流水線，吊車、吊頂等荷載，而集中荷載主要包括設備自重，有時還會有設備振動荷載。

     5、結構錯層布置

     多層同用建筑的結構多為對稱布置，而對于多層輕鋼結構廠房，為了滿足工藝要求，常常會出現結構錯層現象，這使得樓板不再完整，質量沿高度分布的均勻性被破壞，在地震作用下，可能發生扭轉。并且由于“短柱效應”。使得水平剪力成為某些柱段的控制因素。

     6、施工周期短

     與傳統的鋼筋混凝土廠房相比，多層輕鋼結構廠房的設計、生產、施工趨于一體化，加之現場無焊接，無濕作業，這些都有利于縮短周期，加快資金流通。