在任何一項防水工程中，滲漏取決于四個因素：(1)有縫防水層：防水層不具備整體性，在防水層上存在水可滲透的縫隙、微孔;(2)造成滲漏的水源：防水層上水可滲透的縫隙、微孔表面有水存在;(3)水的作用時間：水的作用時間越長，滲水量越大;(4)水的壓力：水的壓力越大，滲水量也越大。
在上述四個要素中，水源和有縫防水層是滲漏產生的必要條件，缺少任何一個條件，均不會造成滲漏;縫隙的大小、水的作用時間、水的壓力這三個因素決定滲漏量，并與之成正比。
1、以防為主的工程必須選用無縫防水
根據造成滲漏的必要條件，蓄水、不能排水以及易積水的防水工程，防水層表面均有水存在，所以應選用無縫防水，堅持以防為主，方可確保工程質量。
必須選用無縫防水的工程有如下幾類：(1)蓄水工程：這類工程有消防池、泳池、浴池、集雨池、蓄水屋面等。(2)不能排水的工程：這類工程主要指各類地下防水工程。(3)易積水的防水工程：這類工程有排水坡度在2~5%的屋面;易在柔性防水層上形成滯水作用的工程，如：柔性防水層上設置了剛性防水層的屋面、實鋪混凝土隔熱板的屋面、上人屋面、倒置屋面、種植屋面、廁浴間、粘貼外墻磚和設置保溫層的外墻工程等。
3、以排為主的工程可選用有縫防水與無縫防水
根據造成滲漏的必要條件，如果防水層表面的積水能很快排走，即使防水層可選用有縫防水，也可選用無縫防水。
這類工程主要有：(1)排水坡度不小于5%的屋面中，卷材直接暴露使用或安裝了架空隔熱板的工程。(2)各類坡屋面工程。(3)墻體工程，如青島的一些建筑在女兒墻上也安裝了瓦材防水。
值得注意的是，在選用有縫防水時，應嚴格按照順水搭接的原則施工，細部節點部位應有專門設計和相應的配套材料。